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被譽為下一個七期的台中「水湳經貿園區」，地價追上七期，衝破300萬元大關！今年6月最新一筆實價登錄資料，在台中中央公園旁約683坪土地，以22.7億元成交，每坪單價高達331.5萬元，榮登水湳新地王，也幾乎可與七期地價前三強比肩！房仲專家分析，水湳經貿的文商段部分土地享有500%高容積率，使建商即使面臨打炒房干擾，仍重金卡位不手軟。（延伸閱讀：下班採買好方便！近生鮮超市捷運宅最低價前10強出列）

台中水湳新地王出爐！每坪331萬高價已直逼七期一哥寶座。台中水湳示意圖，資料照片：中央社

根據最新實價資訊，台中中央公園旁約683.4坪的文商段土地，今年6月以總價約22.7億元交易，暫居台中2023年總價最高的不動產交易，換算土地單價達331.5萬元，大幅超越該重劃區單價280萬元的前冠軍，成為水湳經貿園區新地王！且經貿園區地價站上300萬元，已可與七期比肩，挑戰七期的意味濃厚。

台灣房屋經貿中清特許加盟店店長劉文傑表示，該地在上市櫃建商潤隆購地時，已發布公開資訊，近期才於實價登錄揭露。由於該地享有中央公園第一排景觀，兩、三年前，公園首排就有民間標售案開出380萬元價碼試水溫，雖然迄今無售出消息，但已透露出水湳經貿的潛力，因此今年出現單價331.5萬元的新地王，算是符合預期。

台中土地交易單價TOP5。圖/台灣房屋提供

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大里夏田產業園區開發案環評過關。圖為現況空拍圖。（中市府提供）

2023/06/01 05:30

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大里夏田園區廢棄物流向不清 環評大會罕見「保留」再審

2023年02月23日

環境資訊中心記者 李蘇竣報導

環保署昨（22日）辦理台中大里夏田產業園區環評審查，環評主席、環保署長張子敬認為，園區的廢棄物流向交代不清，裁示「保留」不做決議，要求台中市政府補充說明之後再回環評大會審查，是近年環評大會少見的處置。

大里夏田產業園區現況空拍照。圖片來源：台中市政府提供

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2022-10-27 13:17 聯合報／ 記者陳秋雲／台中即時報導環評

行政院環保署二階環評專案小組10月20日審議通過大里夏田產業園區環境影響評估審查，有助加速後續環評委員會及都市計畫審查。經發局指出，園區以環保與減碳為大方向。要求廠商在屋頂設置50%太陽能光電設施，才發給設立許可；不增設焚化爐，事業廢棄物以優先處理回收再利用為方向，明年1月31日前提送環保署環評會審議。

外界曾傳出，因應園區生活汙水將建水肥廠，市長盧秀燕、環保局長陳宏益多次說明絕此事，生活汙水則以專管方式銜接至鄰近水資源中心回收處理，完成後接回園區再利用。

經發局說明，未來將要求廠商須承諾於廠房屋頂設置50%太陽能光電設施才發給設立許可；區內事業廢棄物則以優先處理回收再利用為方向，並承諾無需增設焚化爐；另如植栽種類(種植原生種、誘蝶及誘鳥)、滯洪池營造生態多樣性、另園區事業用水將使用再生水，事業汙水皆由區內汙水處理處回收再利用，明年1月31日前送環保署環評委員會審議。

大里夏田產業園區開發基地位在大里區西境偏南的夏田里，農地曾遭受重金屬汙染，市府規劃開闢為產業園區，輔導未登記工廠合法化與在地產業升級轉型，面積約188公頃。2017年3月啟動開發，因超過100公頃，須辦理第二階段環境影響評估，去年起計召開3次專案小組會議，專案小組審查通過二階環評。

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邁入55年 加工出口區更名科技產業園區

2021-02-19 14:35經濟日報 記者鍾泓良／台北即時報導

加工出口區今年邁入55週年，「科技產業園區設置管理條例」已於2月3日由總統蔡英文公布，加工出口區正式更名為「科技產業園區」。楠梓、高雄、屏東、台中、中港等園區舊招牌於2月23日起陸續卸除，預計3月舉行新招牌聯合揭牌典禮，迎向嶄新時代。

加工處長楊伯耕表示，台灣重要科技產品，如半導體、顯示器、光學、電子零組件等，皆是由加工區引進，目前區內該等產業廠商產值占比超過8成，年營業額超過3,000億元。

加工區更名為「科技產業園區」主要是為突顯園區科技能量，未來將全力孕育更多科技產業，成為我國落實「半導體先進製程中心」與「高階製造中心」等政策的重要基石。

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行政院公報 第026 卷 第010 期 20200115 財政經濟篇
經濟部公告
中華民國109 年1 月13 日經中字第10904600250 號
主 旨：預告訂定「特定工廠登記辦法」。
依 據：行政程序法第一百五十四條第一項。

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救工具機業 國發基金再加碼

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工輔法初審通過  綠委籲農地工廠轉特登七大限制再鬆綁

2019-05-06 17:24

臨登工廠明年將屆大限，攸關合計3萬8千家農地工廠納管的「工廠管理輔導法」今終於過立院初審，提供納管法源依據。圖為經濟部。（記者黃佩君攝）

〔記者黃佩君／台北報導〕臨登工廠明年將屆大限，攸關合計3萬8千家農地工廠納管的「工廠管理輔導法」今終於過立院初審，提供納管法源依據。初審通過未登及臨登工廠符合低污染產業者，需在修法後5年改善完成並取得「特定工廠登記」，若未取得者10年到期則斷水電或拆除。但特登限制不得轉手、不得變更負責人等7大限制，包括民進黨立委林岱樺等力主再鬆綁，在未取得共識下送朝野協商。

7千多家臨時登記工廠其登記將於明年6月到期，「大限將至」讓不少產業及地方政府如熱鍋螞蟻。而本週立院經委會終於排審「工輔法」並通過初審，不但7千家已獲得臨時登記工廠可取得特登轉正，於2016年5月20日成立的3萬1千家未登記工廠，在10年內改善完成後也可取得特登。

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行政院長蘇貞昌昨天表示，今年才四月，台商回流投資已經突破新台幣兩千億元。傳出有「大咖」投資五百多億元，蘇貞昌未透露是何廠商；媒體追問，回流台商名單是否可能出現鴻海董事長郭台銘？他說「我們都歡迎」。

蘇貞昌昨天參訪二○一九台灣電子遊戲機國際產業展。蘇貞昌表示，台商看到世界經濟趨勢疲軟，台灣雖小，但政府很有決心、有效率，非常歡迎台商及各界在台灣投資，也盡全力解決相關問題，「所以回國投資速度超乎我們原先設定的目標，現在已經突破兩千億元」。

蘇揆：台商回流投資，今年已破2千億。（圖／資料照片）

傳出投資五百億元的大廠是台達電，媒體詢問蘇貞昌有掌握什麼消息嗎？蘇貞昌表示，「我們當然知道」。被問及是不是還有人在排隊要投資呢？他說「有」，現在待審案件很多，政府會加快速度、單一窗口服務。

媒體詢問回流台商名單中，可能出現郭台銘？蘇貞昌表示，他當年擔任台北縣長時，一百天之內把一個軍營變成土地，「郭董也一直提起這件事情來肯定，我相信看到現在政府各部門大家一起合作，單一窗口服務，一定更有信心」。

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輔導農地違章工廠就地合法　蘇貞昌公布三大輔導方向

2019/02/20 09:57:00

記者盧素梅／台北報導

農地違章工廠輔導大限將在明年6月2日到期，行政院長蘇貞昌昨天在立法院作出重大政策宣示，提出三大輔導方向，預計在五年內將4.5萬違章工廠全面納管。蘇貞昌今（20）日也在臉書貼文，宣布針對沒有汙染、無公安疑慮的工廠，將就地輔導合法，讓中小企業可以安心拚經濟。

▲行政院長蘇貞昌昨天在立法院針對農地違章工廠作出重大政策宣示，提出三大輔導方向。（圖／中央社）

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